世纪中心南山店今日震撼登场(组图)
深圳南山片区家居装饰建材行业又添劲旅——7月19日，世纪中心南山店隆重开业。据了解,世纪中心南山店经营面积1.6万平方米，共设有247个专柜，主营地板、瓷砖、卫浴、洁具、灯饰、布艺、门窗、五金、涂料、橱柜等家居装饰建材商品，购物环境良好，活动中心周边专设100多个停车位，精心打造家居建材购物天堂。
顺应市场需求 两月内连开两店
在深圳、东莞、惠州乃至香港消费者眼中都已不陌生的世纪中心，在强势进驻香蜜湖商圈之后，如今又将发力南山。而这距其香蜜湖店开业的间隔时间还不足两个月，可谓开创了深圳建材史上开店间隔时间的最短纪录。
对于世纪中心在不到两个月的时间连开香蜜湖、南山两店，许多人不免质疑世纪中心的发展步伐是否太快。对此，世纪中心总经理陈涛告诉记者，早在3年前，世纪中心就有了进驻南山的想法，但由于当时条件尚未成熟，所以一直未能如愿。他的看法是：“店面不是开得越多越好，但是如果有了成熟的开店条件，而仍然按兵不动，那就大错特错了。”
陈涛将他所说的“成熟条件”归结为三个方面：第一，市场的旺盛需求。近年来，南山房地产开发量在特区内一直位居前列，对建材家居商品的需求量越来越大。但调查发现，南山居民有50％以上前往福田选购建材家居用品，这就充分说明这一市场空白还很大，可挖掘的市场潜力无限，有待更具有品牌知名度、美誉度、有竞争力的商家进入。第二，品牌布局的内在需求。任何一个品牌都希望发展壮大，而壮大的一个基本要素就是不断进行店面扩张，提高自身的市场覆盖率。南山向来都是商家必争之地，如果不到此布点，整个布局就不完整了。第三，商铺的热切需求。据了解，5月20日世纪中心香蜜湖店开张之际，许多未有机会进驻的商家纷纷被其热闹的场面感染，不仅敦促世纪中心快选址开设新卖场，更积极地出谋划策，提出了很多建设性意见和建议。陈涛表示，商户一直在推着卖场走，许多知名品牌商家的热情推动给世纪中心吃下一颗“定心丸”，使其相信之后的市场发展会顺风顺水。
找准自身定位 “秀”出不同特色
南山片区房地产开发量位居特区之首，西部通道开通等一系列商业西移的趋势都对建材商产生强大的吸引力。其中，市场关注度越来越高的建材家居市场也铆足了劲，准备在这新一轮商战中力拔头筹。世界巨头如百安居，民族品牌新秀如乐安居等，均已在南山片区培养了自己的消费群体。而作为在深圳本土家居装饰建材连锁市场中迅速成长起来的市场“新贵”，有些业界人士不禁担忧，世纪中心的此番入驻将给本已竞争激烈的市场增添一把“干柴烈火”。
世纪中心总经理陈涛认为：“在地理位置、交通环境等差异较小的情况下，各建材卖场的自身定位和特色必将是取决胜负的关键。世纪中心一直以来就注重企业自身特色，积极关注行业发展最新动向，审时度势，走差异化经营路线。在经营管理方面，世纪中心重点突出自身特色，以‘全心全意服务家居生活’为宗旨，使加盟商户、消费者能在这里享受到与众不同的服务享受。在目标顾客方面，伴随深港间一系列交通要塞的打通，从香港到深圳将只需10到15分钟的车程，香港居民最先抵达的地方将会是南山，他们消费力十分强劲，这是世纪中心南山店将要重点开发的客户群之一。”
加强内部管理 密切商户关系
在南山片区如此激烈的竞争环境下如何做好建材卖场，陈涛娓娓而谈：“世纪中心之所以将商户称呼为‘加盟商户’而不直接称之为‘租户’，就表明了我们与各商户是合作伙伴关系，而非简单地定位成物业与租赁的关系。世纪中心一直提‘家文化’，这个家文化不仅是让消费者到这里享受到亲情服务，更是让商户在这里感觉到‘家’的温暖。在深圳这个地方，真正做建材的商户也就几千家，他们基本上在深圳各大建材卖场都设有专柜，私底下都会比较各个卖场对商户的态度，来判断谁才是他们心中最具价值的建材卖场。其实商户们的要求很简单，只要卖场多设身处地为他们着想，他们就很满足了。有些建材卖场在好的地段之所以做不起来，多半都是与商户的关系做得不到位。如果建材卖场能明白‘商户才是我们的衣食父母’这个道理，就不会出现这种情况了。我经常向员工强调：‘作为加盟经营式的建材卖场，我们的直接顾客是商户，我们应该为他们提供良好的经营环境；我们的最终顾客是消费者，我们要为他们提供良好的消费环境，只有消费者满意了，我们的客户才有生意，我们的企业才能发展。’”
