万科&北美枫情实木复合地板战略合作签约仪式
暨新闻发布会
9月22日，万科北京区域与“北美枫情地板”2008～2009年度实木复合地板集中采购合作协议签约仪式暨新闻发布会在北京新闻大厦举行。在未来一年时间里，“北美枫情”将成为万科北京区域装修房项目唯一指定使用的实木复合地板品牌。
签约仪式上，万科企业股份有限公司执行副总裁丁长峰先生、北美枫情地板中国区总经理周清华先生分别代表双方签约，并表示万科与“北美枫情”合作关系的建立，是双方基于环保理念的共识，降低成本、提升客户价值的共需所作出的共赢选择。双方将共同关注资源的使用效率、效益、效果，联手为消费者打造科技与舒适、生态与健康、适用与经济一体的高品质现代化住宅。
时间：2008年9月22日 下午1：00
地点：北京新闻大厦
【主持人】：尊敬的各位领导、各位来宾，各位媒体界的朋友们：下午好！9月可谓是北京最美的季节，我们选择在这个金风送爽的收获季节，在北京新闻大厦举行“万科北京区域与北美枫情地板2008－2009年度实木复合地板集中采购合作协议”的签约仪式。欢迎各位的到来！
首先，请允许我先作一个自我介绍。我叫张涛，是北美枫情地板总经理助理兼公共关系部经理。感谢万科和北美枫情共同给我这样一个机会，能够担当今天签约仪式的主持人，非常荣幸。下面，为大家介绍出席今天签约仪式的嘉宾。他们是：中国林产工业协会会长张森林先生；中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌先生；中国林产工业协会地板专业委员会秘书长、国家人造板质量检测中心主任吕斌先生。出席今天签约仪式的万科方面的代表有：万科企业股份有限公司执行副总裁丁长峰先生；万科企业股份有限公司北京区域品质管理部总经理潘自乔先生；万科企业股份有限公司北京区域品质管理部助理总经理冀予东先生；万科企业股份有限公司北京区域品质管理部助理总经理杨新科先生；北京万科企业有限公司采购部经理许珂先生。出席今天签约仪式的北美枫情方面的代表有：北美枫情中国区总经理周清华先生；北美枫情中国总代理、上海三月枫木业有限公司副总经理赵健晖先生；北美枫情营运副总监兼北京分公司总经理张贤玉先生；北美枫情北京分公司副总经理孙俊先生；北美枫情北京分公司副总经理吕明旭先生。
出席今天签约仪式的还有：《中国房地产报》、《中国建材报》、《北京晚报》、《新京报》、北京电视台、《地板新时代》、《国际木业》、《建材与装饰》以及搜狐焦点家居网等媒体界的朋友，欢迎你们！
地板行业与房地产行业的发展历来息息相关，且不说行业发展的宏观关联性，仅就近几年出现并得到迅速发展的精装修住宅而言，已使两个行业以及企业之间的联系更为直接和紧密。在此，请允许我先向在座的各位嘉宾和媒体简要介绍一下北美枫情与万科合作的相关背景。
大家知道，完成钢筋混凝土堆砌、管道走线布局的毛坯房，仅仅是完成了住宅的骨架和经脉，而经装修后的住宅才是一个完整肌体，才是适宜人居的现代住宅。实行一次装修到位，不仅能够提高住宅品质、增强住宅安全，更有利于社会资源的有效利用、避免二次装修的浪费，以及减少对环境的污染。装修房，早已是发达国家和地区房地产开发的主流形式，也将成为中国住宅产业发展的必然趋势。
作为目前中国最大的专业住宅开发企业，“万科”一直是精装修楼盘的身体力行者。通过专业设计、批量采购、严格的质量控制及完备的售后服务，为业主提供更高品质的住宅，并实现资源优化配置、节能降耗。2007年，万科装修房新开工比例达到50%，2010年将超过90%。
由加拿大嘉汉林业（国际）集团投资的“北美枫情地板”，自品牌创立之初，便以环保节源为己任，积极推广具有环保和可持续发展优势的实木复合地板，并以前瞻性的目光较早地进入精装修住宅领域。“北美枫情”以强大的生产规模、领先的产品研发、专业的资源配置、成熟的施工管理，不仅为住宅开发商提供品质优良的地板产品，并且提供标准化的木地板工程服务解决方案，以产品与服务价值链的完整性，已经为众多房地产项目提供了地板产品和配套服务。
“北美枫情”与“万科”在装修房项目上的合作始于2006年，北京、上海等地一系列项目的顺利合作不仅增进了双方的了解和互信，也使更广范围、更高层面的合作意向逐步成熟。随着近年来国家对住宅产业化的推动，以及建筑环保理念的不断深入，装修房楼盘在一级城市得到快速放量、实木复合地板也作为环保建材被绿色装修住宅广泛应用，这些都为“北美枫情地板”与万科地产的深度合作创造了良好的契机。今天的签约仪式，标志着“北美枫情”与万科自2006年始建立的合作关系，已由项目合作层面转为战略合作层面。
今天，我们十分荣幸地分别邀请到了中国房地产业协会和中国林产工业协会的领导和专家，作为万科与北美枫情合作签约的见证人。也使我们有机会聆听他们对于地板行业与房地产行业合作关系建立与发展的真知酌见。
下面，首先有请中国房地产业协会副会长顾云昌先生致辞。大家欢迎。
【顾云昌】：各位朋友，下午好！很高兴参加我们今天万科和北美枫情的实木复合地板集中采购的合作协议签约仪式和新闻发布会。当然参加这样的会议我不是第一次，今天是我们地板行业和我们中国房地产的带头羊万科，从项目合作到战略合作的过程。
大家知道中国房地产的发展正经历着一个非常重要的关口，如何保持房地产市场的发展，作为企业来说，如何在房地产或将进入“冬天”的时候，能够很好地过好冬，当然是不是冬天有人会有不同的看法，但是我个人认为我们自然会有春夏秋冬，我们国民经济发展也有冷有热，房地产市场也有周期性的变化。我想由于我们整个国家正处在城市化和工业化快速上升期，即使是这样一个冬天也不会太冷，更相信我们国家的宏观调控，所谓的调控是使冬天不要太冷，夏天不要太热，可能夏天很热，调控以后不要太热，冬天不要太冷，时间不要太长，我是这样理解的。在这个过程中我们的企业在春夏秋冬的巡回中接受考验，新陈代谢、优胜劣汰。有的好的企业其实是一个发展的机遇，差的企业自然被市场淘汰，这也不可惜，我想应该认识这样一个过程。是什么决定了我们有的企业能做大，冬天做得很好，进一步坚强起来，其中有一个方面，这个企业生产产品的品质，它的性价比。尽管我们现在销售面积比去年同期有所下降，但是我们看到有的楼盘卖得还是很好，归根到底是它的性价比很好。我注意到我们万科在许多方面在我们行业里都是领先的，特别是在我们住宅产业化，最终产品的形成就是精装修，我们现在的房子仍然是以毛坯房为主导的市场，这种市场应该说是初级的市场，不是完整意义的产品形态。我们万科从住宅工业化、住宅产业化，最早的从我们精装修和成品房着手，这将是中国未来产业和产品发展的方向，所以我很高兴看到万科这种举措，今年是50%，过两年可能是80%、90%，这是很好的。
当然住宅产业化、精装化要采购很多的东西，其中我们的地板、门窗是很重要的方面，当然要选择好的企业。我首先祝贺我们北美枫情的产品能够被万科选择，这应该说是一件大好事情，因为他们的一举一动现在媒体是高度关注的。其实这对你们也是一个挑战，精装修万科的要求条件是比较高的，另外我们的用户对自己装修的东西要求也很高，你自己装修有一个不妥当的地方就算了，但是对开发商交付使用的精装修的产品他是一丝不苟的，所以你们要做好思想准备。我既祝贺你们，同时也希望你们做好准备。当然我也祝贺万科，北美枫情在中国有十几年的历史了，具有很好的现代化生产线，而且也赢得了万科和其他许多企业的青睐，能够和这样的品牌企业合作，也应该是一件好事，因为你最后产业化的形成，许许多多的部品组合在一起形成最终的产品，所以我认为今天的新闻发布会是一件很好的事情。我愿意见证。
预祝我们的新闻发布会圆满成功，预祝我们的合作取得圆满成功，祝我们市场发展越来越好，祝我们的产品越来越好。谢谢大家。
【主持人】：谢谢顾会长，下面有请中国林产工业协会会长张森林先生致辞。
【张森林】：各位同仁，各位朋友，女士们、先生们，下午好！我说三句话。
第一句话，我代表中国林产工业协会，祝贺万科和北美枫情实木复合地板集中采购合约胜利签订。
第二句话，我们到场见证也好，祝贺也好，我想主要源于三点理由。第一，我觉得这对消费者是一个好消息，本人也是一个客户。中国房地产现在规模那么大，消费者是我们最关注的，要使他们能够得到优质的增值服务。万科刚才顾会长讲了是房地产业的领头羊，在我看起来，他还是房地产行业社会责任感的一个领头羊，王石先生讲25%以上的利润不做，我觉得万科是一个负责任的品牌，不但是一个优秀的房地产开发商，同时是一个很有社会责任感的公司。我们北美枫情是一个非常优秀的实木复合地板的主流品牌，这两个“优”结合起来，就能够给消费者更优质的服务，这是我到场祝贺的第一个理由。第二，我觉得对消费者来讲，他还需要在原来的基础上有一些增值服务。我们北美枫情最近做了很多地热地板，地热我觉得很有前途，因为中国老百姓过去计划经济年代，国务院规定长江以北，长江以南，现在没有这个规定了，自己有这个条件就可以，我看现在做地热的越来越多，地热地板对地板有一定的要求，我最近几年非常关注这个事情。取暖的地区越来越多，但是始终没有找到一个很好的方式，地热地板就是一种比较好的增值服务。在我们木地板行业，北美枫情做这个事情做得还是比较前卫的，这两家加在一起，我相信能够为消费者提供更好的增值服务。第三，我觉得对这两家来讲，各自都可以成为对方的卖点，当然房地产的价值链里，地板的价值是一小块，但是它是一个重要的要素。刚才张涛女士讲的，最终家居生活里地板是非常重要的要素。我觉得万科做买卖房子的时候，当然不需要一定要有北美枫情，我知道万科跟其他的公司也有合作，比如说大自然、书香门第，他们都跟万科有一定的合约，现在再加上北美枫情，我觉得这么多优秀的实木复合地板和实木地板都与万科作为良好的合作伙伴，这既是地板的卖点，也是万科的卖点。卖房子其中有一条，我去年买的房子，人家开发商告诉我，我的装修是1600元/平米，这也是他的卖点。我很有信心，我觉得你们的结合会成为多重卖点，这是我到场祝贺的三个理由。
