雅庭王丹：精装来临 设计施工一体家装公司更受宠
2008年9月29日，深圳迎来了一年一度的秋季房地产交易会（简称“秋交会”），参展的不仅有房地产开发商，还有部分装饰公司。作为全国住宅产业化的试点城市之一的深圳，将在2010年基本取消毛坯房,从而全面步入精装房时代。精装房时代的来临，装饰公司是否做好了充分的准备迎接挑战与机遇？为此搜房家天下记者采访了深圳市雅庭装饰设计工程有限公司集团副总经理王丹。
【采访嘉宾】：深圳市雅庭装饰设计工程有限公司集团副总经理 王丹
【采访记者】：搜房家居网 严建红
【采访时间】：9月29日
【采访地点】：深圳秋交会现场
【搜房家居网】：王总，您好！很高兴能在秋交会现场采访您。现场发现前来雅庭咨询的顾客比较多。您觉得今年的秋交会跟往年有什么不一样呢？
【雅庭装饰王丹】：觉得今年参展的深圳地产商较多。往年一般都是东莞或者周边地区的地产商。今年来的装饰公司好像也不是很多。深圳马上要实施精装修政策了，老百姓对这些信息比较关注，前来咨询方面的业主很多。
深圳市雅庭装饰设计工程有限公司集团副总经理 王丹
【搜房家居网】：我们这次参展是不是想寻找与开发商的合作？精装修政策是否会影响到我们的一些营销渠道？
【雅庭装饰王丹】：这是一次房地产的盛会，很多发展商加强了对政策的了解。精装房政策的实施对我们肯定会有影响。 我们会加强与开发商的合作。在这次政策来临之前我们已经做了前期的铺垫。目前精装修需求量比较大的是小户型，年轻人居住居多。我们有专门的设计团队主攻精装房。
【搜房家居网】：精装房来临会不会对我们设计团队提出什么要求？
【雅庭装饰王丹】：我们公司特别成立了地产精装修中心。从去年截止到现一直做精装修，这次和南京一个地产商合作，一下拿了六套样板房。
【搜房家居网】：我们这个装修中心为什么能得到开发商的认可？
【雅庭装饰王丹】：第一，在深圳区雅婷率先先组建这个中心，主攻设计，我们有独立样板房的设计经验，我们有这方面的队伍，第二就是我们的施工，我们公司也是在全国推标准化工程，这个标准化工程一推地产商就特别认可。
【搜房家居网】：精装房推行后，设计施工一体的家装公司将越来越受宠。
【雅庭装饰王丹】：雅婷一直走的比较快，政策还没出来之前，我们就已经开始在行动，与开发商的对接一直以来都有。
【搜房家居网】：精装房给我们带来了很多机遇，地位也日益重要。从某种程度上说装饰公司成了建材商与地产商的桥梁。也许家装公司说用什么建材。开发商就选择哪种建材。请问，你们是如何选择建材商的？
【雅庭装饰王丹】：这有我们一个行业的标准。我们雅婷是个品牌公司，和地产商一个合作，为了使业主能认可我们这个品牌，我们在合作商当中一定要做品牌优势。同时 ，我们这个行业跟材料商并不发生冲突，应该是一个整体的东西，现在做容易有一个什么感觉呢？一是我们自己与建材厂家联系，价位可以比较便宜，消费者也比较受惠。另一方面地产商卖房子的时候缺少装修的设计理念，也不会为一个楼盘销售，组织一帮人去找建材商。我们将会是一个很好的桥梁作用。
【搜房家居网】：精装房一方面减轻了业主装修的困扰，另一方面业主开始担心精装房的质量问题。以前是可以自己把控的，现在交给别人自己完全被动接受。如何解决消费者对质量方面的顾虑？
【雅庭装饰王丹】：我刚刚说我们的设计、我们的施工、我们的装修配饰，最后就是我们服务，一套整体的售后服务，从我装开始到交给业主使用，我可以按相关规定做保证，两年、五年不能出问题，一出问题24小时必须处理完。
【搜房家居网】：我们这个承诺主要是哪方面的承诺？
【雅庭装饰王丹】：装修这一块的质量。
【搜房家居网】：这方面某种程度也加大了我们的责任跟压力，我们要承担更大的责任了。
【雅庭装饰王丹】：其实我们跟地产商搞精装修一个是新的东西，尽快和地产有一个对接，行业和行业有一个对接，最主要也是对我们公司一个挑战，精装修以后在施工过程中有很多很多麻烦的事情，但我们都会有相应的措施来解决。
【搜房家居网】：精装修实施后，将对我们这个装饰行业产生什么样的影响？
【雅庭装饰王丹】：装饰公司需要做大做强。同时抓住机遇的公司将赢得更多发展空间，而小的公司将面临着淘汰。特别是游击队，将有更小的生存空间。
【搜房家居网】：这次秋交会，雅庭很好地展示了自己。面对未来的政策也做好了充满的准备。
【雅庭装饰王丹】：我们已经做了一年到两年的准备，所以这次房交会我们的收获也挺大。
【搜房家居网】：当一项政策来临之时，有准备的人才能抓住机遇，没准备的人可能面临即将是淘汰。今天非常感谢王总接受我们的采访。
