步骤一：去物业查看资料，包括以下资料
必看“二书一表”①《住宅使用说明书》②《住宅质量保证书》③《竣工验收备案表》，另外还有面积实测表、管线分布竣工图；

步骤二：现场验收，共分为室内验收和公共设施验收
1、室内验收项目包括：
房屋结构、平面布局、地板楼板、墙体、卫浴工程、厨房工程、水电工程、门窗工程、电信设备；
2、 公共设施验收项目包括：
楼梯、电梯、供水工程、供电工程、供气工程、停车场地、公共绿地、房屋间距。